Comprendre la Loi Climat et le DPE à Rouen
L'impact de la Loi Climat sur les propriétaires de Rouen
Depuis les dernières réformes, les règles concernant le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) sont devenues très strictes. En tant que propriétaire à Rouen, vous ne pouvez plus ignorer l'impact de la classe énergie sur la valeur de votre bien.
En pratique, un logement classé F ou G est désormais considéré comme passoire thermique. En d'autres termes, la loi vous interdit d'augmenter le loyer, et prochainement, de le mettre en location.
Le déroulement d' un DPE à Rouen ?
Lors de son passage, notre diagnostiqueur certifié va étudier en détail l'enveloppe et les systèmes de votre bien situé à Rouen (76000). Il prendra des mesures précises avec du matériel de pointe et examinera l'isolation des murs, de la toiture, ainsi que les menuiseries (double ou simple vitrage).
Il est fortement recommandé de présenter les notices de votre chaudière au technicien. En effet, sans preuve, la méthode de calcul opposable 3CL-2021 prendra des valeurs standardisées qui pourraient dégrader votre note finale.
"Un DPE bien préparé avec les bons justificatifs, c'est souvent la garantie d'éviter une lettre F ou G fatale pour une vente." - Notre expert local.
Quels travaux pour améliorer son DPE ?
Si le rapport n'est pas favorable, notre document inclura systématiquement des recommandations de travaux. À Rouen, la plupart du temps l'isolation des murs par l'extérieur constitue la solution la plus efficace pour améliorer drastiquement la note.
- Isolation Thermique : Réduit considérablement les déperditions de chaleur.
- Chauffage : Changer une chaudière fioul par une PAC fait des miracles sur le DPE.
- VMC : L'installation d'une VMC double flux assure un air sain et optimise l'énergie.